La désimperméabilisation des sols
Remplacer le bitume par des sols perméables pour végétaliser vos espaces extérieurs
Qu'est-ce qu'un sol perméable ?
Un sol perméable (ou sol drainant) absorbe et infiltre les eaux pluviales, contrairement au bitume, béton ou asphalte qui bloquent l'eau et stockent la chaleur.
Pour l'obtenir, on parle de désimperméabilisation des sols : cela consiste à retirer un revêtement étanche (bitume, béton...) et à le remplacer par un sol drainant ou de la pleine terre.
L'eau infiltrée recharge alors les nappes phréatiques, alimente la végétation et respecte le cycle naturel de l'eau.
Les conditions seront alors plus favorables pour créer ou augmenter la surface d'espaces végétalisés, sources de fraîcheur grâce à l' évapotranspiration et l'ombrage des arbres, arbustes et autres végétaux.
Quels sont les bénéfices des sols perméables ?
✅ Création de fraîcheur : L'eau alimente la végétation qui contribuera à rafraîchir vos espaces de travail et vos parkings grâce à son ombre et son évapotranspiration.
✅ Préservation de la qualité de l'eau : La pluie pénètre directement dans le sol au lieu de ruisseler sur le bitume et de se charger en polluants.
✅ Prévention des inondations : En absorbant l'eau là où elle tombe, le sol l'empêche de s'accumuler et de ruisseler sur votre site.
✅ Stockage du carbone : Un sol vivant stocke 2 à 3 fois plus de carbone que l'air, ce qui aide à lutter contre le changement climatique.
Quels sont les différents types de sols perméables ?
Pour améliorer la perméabilité de vos sols, votre organisation peut adopter deux approches complémentaires :
- Les solutions fondées sur la nature : Favoriser le retour à la pleine terre sans aucun revêtement pour développer la végétation (arbres, arbustes, végétation herbacée) ou créer des noues d'infiltration.
- Les solutions techniques : Poser des revêtements drainants adaptés aux contraintes de circulation (chaussées à structure réservoir avec enrobés poreux, béton poreux, pavés poreux ou dalles alvéolaires).
💬 Retour d’expérience de l'entreprise Pocheco
Sur son site de production, Pocheco a remplacé le bitume par des voiries végétalisées et carrossables pour éliminer la surchauffe.
- 85 % des surfaces du site sont désormais végétalisées.
- Pas de raccordement au réseau d'eaux pluviales
- 100 % de l'eau de pluie est gérée sur place (35 % infiltrée, 55 % évapotranspirée, 10 % réutilisée).
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Questions fréquentes
En infiltrant l'eau de pluie directement dans le sol de votre site, vous évitez de la rejeter dans le réseau public. Cela vous permet de réduire, voire de supprimer, la taxe ou la redevance d'assainissement pluvial de votre collectivité. De plus, vous économisez sur les coûts d'installation et d'entretien des lourdes infrastructures de tuyauteries et de cuves enterrées.
Oui. Le bitume peut être remplacé par des revêtements drainants et porteurs comme des pavés à joints larges (en herbe ou en sable), des dalles alvéolées (béton ou plastique recyclé avec gravillons) ou des enrobés poreux. Vous conservez ainsi la même capacité de stationnement pour vos équipes, tout en rendant le sol perméable.
Les entreprises doivent se conformer aux Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) qui imposent désormais des quotas stricts de surfaces non bâties et de gestion des eaux pluviales à la source. De plus, les lois liées au ZAN (Zéro Artificialisation Nette) et à la transition écologique rendent la désimperméabilisation incontournable lors des projets d'extension ou de rénovation de sites tertiaires et commerciaux.
Le bitume sombre des parkings stocke la chaleur solaire et crée un "îlot de chaleur" qui surchauffe les bâtiments et les abords. Remplacer l'asphalte par des sols clairs, des pavés végétalisés ou de la pleine terre permet de faire baisser la température de l'air de plusieurs degrés, améliorant ainsi le confort thermique des collaborateurs en période de canicule.
Sources
- ADEME - Guide de la désimperméabilisation des sols : fiche solution technique par "Plus fraîche ma ville" (ADEME).
- Centre de ressources pour l'adaptation au changement climatique - le sol, un trésor à protéger face au changement climatique
- OFB - Lutter contre l'artificialisation des sols
Date de dernière mise à jour : 20 août 2026
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