Un audit énergétique de vos bâtiments
Un audit énergétique permet d’identifier les points de surchauffe et les marges d’amélioration du confort d’été, avant d’engager des actions.
Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
L'audit énergétique est un diagnostic complet des performances thermiques d'un bâtiment. Il analyse aussi bien les besoins en chauffage que les risques de surchauffe estivale. Cette étude permet de comprendre pourquoi un local devient un véritable îlot de chaleur en été. Grâce à des logiciels de simulation thermique, l'audit identifie les charges responsables de l'inconfort intérieur.
Il s'adresse à toute structure souhaitant rafraîchir ses locaux, réduire sa facture énergétique et améliorer le confort thermique de ses équipes.
Quelles sont les 6 charges thermiques responsables de la surchauffe ?
La surchauffe d'un bâtiment résulte de plusieurs sources de chaleur, appelées « charges thermiques ». L'audit énergétique permet de les identifier précisément pour cibler les bonnes solutions.
🪟 Charges solaires à travers les vitrages
Rayonnement solaire direct par les fenêtres.
L'utilisation de vitrages à faible émissivité ou de protections solaires peut réduire ces apports.
🧱 Charges conductives à travers les parois opaques
Chaleur absorbée par murs et toit. Une bonne isolation thermique et des matériaux réfléchissants peuvent atténuer cet effet.
🌡️ Charges conductives à travers les parois
Transmission de la chaleur extérieure par conduction. Une isolation efficace est essentielle pour limiter ces apports.
💨 Charges par ventilation ou infiltrations
Air chaud entrant via la ventilation ou les défauts d'étanchéité. Une ventilation maîtrisée et une meilleure étanchéité à l'air permettent de réduire ces apports.
👥 Charges internes liées à l'occupation
Chaleur dégagée par les personnes présentes. Une ventilation adéquate aide à évacuer cet excès de chaleur.
💡 Charges internes liées aux équipements
Chaleur produite par l'éclairage et les appareils électriques. Des équipements économes en énergie et une bonne gestion de l'éclairage permettent de réduire ces charges.
Quels sont les bénéfices concrets d’un audit énergétique ?
✅ Repérer précisément les charges thermiques principalement responsables de la surchauffe de vos locaux
✅ Sélectionner les actions de rafraîchissement (passif ou actif) les plus adaptées à la réalité de votre bâtiment.
✅ Évaluer le coût de chaque solution, les économies d'énergie générées et leur temps de retour financier.
✅ Sécuriser le respect des réglementations (comme l'Éco Énergie Tertiaire) et bénéficier de subventions publiques.
Pour aller plus loin
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Des formations proposés par l'ADEME pour aider les entreprises et les collectivités à renforcer leurs compétences sur les solutions d’adaptation face aux risques de surchauffe dans les bâtiments.
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Les protections solaires
les protections solaires réduisent l'impact du rayonnement solaire afin de prévenir la surchauffe de vos locaux.
L'isolation thermique
Une bonne isolation permet de protéger vos locaux des variations de températures pour garantir un confort de travail maximal.
Les systèmes réflectifs anti-chaleur
Un revêtement clair qui renvoie la chaleur solaire pour rafraîchir le bâtiment.
Questions fréquentes sur les audits énergétiques
L’audit énergétique s'effectue généralement en 4 étapes : l'analyse de vos factures, un relevé technique sur site (isolation, toiture, surchauffe), la simulation thermique sur logiciel et la restitution de scénarios de travaux chiffrés.
Le projet s'étale généralement sur 3 à 8 semaines, avec une présence de quelques heures à 2 jours sur votre site selon la surface à analyser.
L’Éco Énergie Tertiaire est la réglementation qui impose aux propriétaires et occupants de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leurs consommations d'énergie.
Les objectifs légaux sont de -40 % en 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050.
Elle impose une obligation de reporting chaque année qui permet de mesurer les progrès accomplis en termes d’économie d’énergie.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) En savoir plus
Qu'il soit obligatoire ou volontaire, l'audit doit être mené par un bureau d'études thermiques qualifié RGE / OPQIBI, un architecte ou un diagnostiqueur certifié. Cette qualification garantit la précision technique de l'étude et conditionne l'obtention des aides financières. Vous pouvez trouver un professionnel certifié près de chez vous sur (Ouvre une nouvelle fenêtre) l'annuaire officiel France Rénov'.
Date de dernière mise à jour : 21 juillet 2026